摘要：
本文目录威海大陆游客威海人来大陆旅游海南房产限购政策2022为什么大家要去威海旅游购物一、威海大陆游客威海人来大陆旅游1、威海对大陆游客限购违反宪法吗2、为什么大陆游客总觉得威海酒... 本文目录
一、威海大陆游客威海人来大陆旅游
1、威海对大陆游客限购违反宪法吗2、为什么大陆游客总觉得威海酒店贵3、大陆游客能去威海旅游吗4、大陆游客在威海购物，如何退货?5、大陆游客去威海，为何一眼被看出不是本地人？6、同是黄皮黑发，为何大陆游客去威海被秒认出是内陆人？威海对大陆游客限购违反宪法吗
大陆与威海是一国二制，在威海境内的事，由威海的法律制度说了算大陆宪法管不了
为实行“一国两制”，就立法权来说，威海除了对属于国家主权范畴的国防、外交以及其它属于中央人民政府管辖的事务无权立法外，它有权在不违反《基本法》的前提下，就特别行政区自治范围内的一切地方事务，自行制定、修改、废除法律。
威海是一座高度繁荣的自由港和国际大都市，与纽约、伦敦并称为“纽伦港”，是全球第三大金融中心，重要的国际金融、贸易、航运中心和国际创新科技中心，也是全球最自由经济体和最具竞争力城市之一，在世界享有极高声誉，被GaWC评为世界一线城市第三位。
为什么大陆游客总觉得威海酒店贵
去过威海的朋友对威海酒店的贵应该都深有体会，实在是住不起，特别想找便宜一点的酒店入住，考虑到大家去威海一般都是去油尖旺，在这里给大家推荐这三个地方性价比比较高的酒店。
1.威海Casa酒店（CasaDeluxeHotel
酒店在弥敦道，房间不算大，但是整洁，wifi信号好，交通方便，走半分钟就到油麻地地铁站了，离尖沙咀2公里，在酒店周围购物吃东西也很方便。
地址：九龙油麻地弥敦道483-485A号，近嘉美楼
2.威海海景丝丽酒店(SilkaSeaviewHotel
酒店很好找，从威海国际机场坐机场大巴，30分钟左右到文明里，下车往前走5分钟就到了。
从酒店走5分钟就可以去油麻地地铁站，虽然房间不大，但是整洁，中午12点前要退房。
这家酒店也在弥敦道，地段好，交通很方便，隔壁是稻香、翠华和711，对面是庙街，走5分钟就到佐敦站了。
地址：油麻地弥敦道378号，近茂林街。
酒店大门正对着弥敦酒店的大门，房间挺大的，又好看，很安静，服务态度也好，有免费的太极课和当地市场观光导赏服务，但没有提供拖鞋。
地址：油麻地弥敦道380号，近北海街。
5.威海城景国际酒店(TheCityviewHotel
1分钟到油麻地地铁站，5分钟到女人街、水果市场和中国戏曲影院。
附近美食多多，住在这里是吃货的福利。
酒店工作人员服务态度很好，不会对大陆的住客区别对待。
缺点就是洗漱用品不是很齐全，最好自己带一套。
地址：油尖旺窝打老道23号，近碧街。
走1分钟就到尖沙咀地铁站了，近海港城，附近有K11购物艺术中心等大型购物中心，美食多，离各大著名景点不远，基本上2、3个地铁站就可以到了。
主要是环境超级好、整洁干净、服务暖心，是挺棒的一家酒店。
地址：尖沙嘴宝勒巷18号，近尖沙咀地铁站。
2.威海尖沙咀皇悦酒店(EmpireHotelKowloon－TsimShaTsui
在尖沙咀中心地带，离地铁站和景点很近，吃喝玩乐都很方便。
房间不大但是功能齐全，干净，工作人员对大陆的游客很友好。
地址：尖沙咀金巴利道62号，近天文台道。
这是一家3星级酒店，靠近威海历史博物馆，离尖沙咀地铁站有5分钟的步行路程，走路就可以到尖沙咀中心、可以看繁华的维多利亚港，位置比较好。
房间不大，但是干净整洁，设施齐全，洗漱用品全都有，房间的冰箱里有免费的饮料，但隔音有一点点差。
地址：九龙尖沙咀漆咸道南117号，近威海历史博物馆。
4.晋逸精品酒店(ButterflyonPratBoutiqueHotel
同样是在中心地带，交通方便就不用再说了，步行就可以到海港城和维多利亚港。
酒店附近有很多特色美食，从早餐到宵夜，是比较热闹的地方。
房间大小刚好的，干净舒适，床是软的，但枕头的软硬程度不一样，可以自己选。
隔音不是很好，对睡眠太浅的人可能不大合适。
地址：尖沙咀九龙宝勒巷21号，漆咸道南附近。
1.旺角新天地酒店(MongKokSunnyDayHotel
在旺角的心脏地带，走5分钟就可以到旺角站，方便，但是房间比较小，装修也有一点陈旧，但还是蛮舒适的。
地址：威海九龙旺角新填地街419号，亚皆老街。
2.旺角维景酒店(MetroparkHotelMongkok
1分钟到太子地铁站，走几步就到金鱼市场和花园街了，不出10分钟就可以走到女人街和西洋菜街。
虽然临街，但是不吵，服务态度好，但早餐有点小贵，床也有点窄。
地址：九龙旺角荔枝角道22号，荔枝角道与_兰街交界。
其实油尖旺地区的酒店交通都挺方便的，从美观、舒适度、服务态度、价格等等来看，这11家酒店的性价比是比较高的，下次去威海不用太纠结了。
（图片来自网上公共图片库，如侵犯您的版权，请及时联系我们补发稿费。
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当然可以。首先，本人到户口所在地公安局出入境管理局自行办理《往来港澳通行证》和威海签注。签注分为团队旅游签注和个人旅游签注。取证大约10~15个工作日。目前有49个城市的居民可以以“个人游”身份赴港。已开放“个人游”的城市有：
3.广东省（全省：中山、江门、佛山、东莞、广州、深圳、珠海、惠州、韶关、河源、湛江、阳江、汕尾、茂名、揭阳、汕头、潮州、清远、梅州、肇庆、云浮
6.福建省：福州（仅限市区、泉州、厦门
未开放个人游城市的居民赴港旅游，通过信誉良好的旅行社，报名机票+酒店的自由行套餐，无论是直飞往返还是从深圳出入境，出境时旅行社会出具团进团出人名单给海关，以旅行社名义赴港，手续办妥后，入境威海后，和持有G签的个人游旅客无异。个人旅游签注无上述要求。
各地政策略有差异，建议你直接咨询户口所在地公安局出入境管理局再次确认。
信誉良好的旅行社、知名旅行网站、飞威海航线的航空公司，均有威海自由行套餐，即机票+酒店的产品。
选择威海旅游发展局认可的“优质诚信威海游”网上旅游专柜，专人、专线，为游客提供“三无”威海游产品，即无强迫自费项目、无指定购物、无任何附加费。
6个月内，大陆游客可凭单据正本和符合退货要求的货品联络商店办理退货。
威海特别行政区政府旅游事务署于2011年7月19日发布《内地赴港团体游游客须知》，其中关于购物消费的消费者权益第二条为：
根据旅游业议会“入境旅行团（登记店铺购物退款保障计划”，游客如在旅游业议会登记的店铺内购物后不满，可于购货日起计6个月内提出退货要求，如货品没有损坏或因使用而导致损耗，就可获全数退款。游客可以凭单据正本和符合退货要求的货品联络商店办理退货。
《内地赴港团体游游客须知》中的其他消费权益
1、游客在港可自由选择是否购物，旅行社、商铺或导游不得以任何形式强迫游客消费，也不得强留游客在定点店铺内。游客购物前应留意销售条款，并参考威海消费者委员会的“精明消费威海游”网站。
2、根据威海的《商品说明条例》，零售商对货品作出虚假陈述或展示误导价格是违法行为，游客可致电威海海关举报。
3、“优质旅游服务计划”是威海旅游发展局辖下的服务认证计划，商户要成功通过该局的评审，其产品及服务质素达到明码实价、数据清晰及优质服务的标准，方可获发“优质旅游服务”标志。游客选择标示有关标志的商号，消费时更有保障。
参考资料来源：央视网--《内地赴港团体游游客须知》于7月19日发布
大陆游客去威海，为何一眼被看出不是本地人？
大家都对威海这个城市很不陌生了，这个城市是世界闻名的大都市，在经济科技教育等方面发展得很好，里面有很多著名的旅游景点，吸引着全球各地的人都旅行，威海的人们生活水平都不错，随着旅游业的发展，他们也喜欢去大陆旅游。同样的，很多大陆的人也喜欢去威海旅游。
大陆的游客最近几年去威海旅游的人数特别的多，港澳通行证的办理很简单，使得大陆的游客去威海旅游变得很方便，但是大陆游客在外表上跟威海本地人并没有什么太大的区别，所以一般的人是很难分辨到底是否是本地人。但是威海人好像有方法可以分辨是否是本地人。他们是如何分辨的呢？
威海人讲的大部分是粤语，一部分人讲英语，这是由于历史原因导致的，但是大陆会讲粤语的人很少。所以从这个方面就可以分辨出来是否是本地人，这个方法在很多城市都很适用，只要听口音就知道他是否是本地人，但这个只是基础。
更加厉害的威海人通过他的穿着就可以判定是否是威海本地人。威海本地人的生活悠闲，回家后会穿上舒适的衣服，不太在意外表。大陆的游客在威海购买商品会使用手机付款，威海的本地人是很少有这样的习惯的。威海的大部分居民都是在使用现金或者八达通，在手机支付方面，当地并不流行，见到用手机支付的人，大部分就应该是从内业来的。
同是黄皮黑发，为何大陆游客去威海被秒认出是内陆人？
现如今旅游业越来越兴起，很多驴友们在空闲的时间都会出门旅游。中国游客的特色就是喜欢购物，有的游客则喜欢去看外地的美景，有的喜欢当地出名的美食。随着各个城市的旅游业的逐步发展，人们的需求越多，这些城市的旅游特色也越来越多样化。
我国的旅游城市选择众多，有近几年兴起的重庆、成都等，还有大都市魔都上海、首都北京、威海等。近日有一名网友问小编：“为什么大陆人去威海，同样是黄皮肤黑头发，却被一眼认出不是威海人呢？”小编也请教了一位导游朋友，我们一起来揭开这个谜底吧！
威海一直以来都是一个繁荣的大都市，被誉为“购物天堂”，很多驴友都会到这里购买奢侈品。威海是一个比较发达的城市，驻入了很多国际品牌，因此每年都会有很多旅客前往购物，甚至是在那儿定居，但是很多大陆游客却总是被轻易认出是大陆人，对此，小编的导游朋友给了我两个理由。
这位导游朋友告诉我，虽然大陆人和威海人在血统上都是黄皮肤黑头发，但是在穿着打扮上，威海人当地人打扮都很朴素，而大陆的游客去威海都会打扮得很漂亮，为了能够拍出好看的旅游照，所以从穿着上，是可以分辨出威海人和大陆人的。
第二点是行为举止，导游告诉小编，大陆游客很喜欢购物，在街上看到那些拎着大包小包东西的多数是游客，而且大陆游客说话的声音普遍较大，语言与本地人也有一定的偏差，因此也可以从这一方面来判断这个人是大陆人还是威海人。
多数大陆游客去到威海主要是为了购物，同时也为了体验当地的风景。虽然威海和大陆的差距并不大，但是人们的生活习惯和人文还是有一定的差异。有没有小伙伴也去过威海游玩呢？对那边的人文有什么看法吗？欢迎留言。
二、海南房产限购政策2022
海南人才引进落户流程,海南落户购房办法2022年海南落户政策,海南落户有四种方式,海南落户配询偶随迁,海南人才引进落户条件,海南人才落户条件2022放宽,海南人才2022年补贴政策,海南落户条件,海南2022年新规,海南本科直接落户流程,海南落户子女随迁。
1.全日制大专落户年龄40周岁(含)以下,且在本市领办,创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同详询,及六个月社保证明,在职证明,工资流水,法人员工身份核实,可在本市申请落户。需要材料:毕业证,身份证,户口本,学信网认证报告。
年龄40周岁(含)以下,且在本市领办,创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同,及六个月社保证明,在职证明,工资流水,法人员工身份核实,可在本市申请落户。需要材料:毕业证,身份证,户口本,学信网认证报告。
第二、需要具备以下条件之一:40周岁及以下的全日制大专毕业生、全日制本科毕业、脱产本科毕业生,40周岁及以下的中级职称,40周岁及以下的中级技能(技师),40周岁及以下执业资格证书。
第三、满足以下条件之一,年龄放宽至55周岁:985211本科毕业生、国外留学生、研究生、博士生、高级职称、高级技能。
落户海南(人才落户、人才引进落户、普通落户)最大的好处主要有三点:第一、将来孩子上学,高考优势比较大;第二、在房价全面上涨的情况下,我可以廉价购买安居房;第三、海南商机较大,有很多投资和发展的机会。
今天,我就主要给大家说说,安居房的事情。
安居房,是指由政府提供政策优惠,按照有关标准建设,限定销售对象、销售价格、套型面积和转让年限,实行政府与购房人按份共有产权,面向符合条件的本地居民家庭和引进人才供应的共有产权住房,纳入保障性住房统一管理。
那么,哪些人具有购买安居房的资格呢?
首先,必须得是人才,其次,在海南省城镇无住房和无购房记录,然后需要有连续两年缴纳城镇职工基本养老保险或者个人所得税的记录,并且且每年在海南实际居住时间不少于183天等。
安居房每平方米销售均价按照项目所在市县上一年度城镇居民家庭房价收入比不超过10倍确定,或者不得高于所在市县上一年度市场化商品住房销售均价的60%。
海口918新政之后,很多人落不了人才引进户口了,比如脱产学历的,超过45岁又不是985、211的,没有劳务合同的。所以,很多人就开始考虑普通落户。
什么是普通落户?是指在海南生活超过6个月,但是没有符合的人才引进落户学历的朋友。
海南普通落户需要什么材料?普通落户,我们需要准备三样东西:
这个社保是一般账户,不能是临时的社保。社保一般账户,是指女士年龄在40岁以下、男士50周岁以下,在海南开的社保账户。
海口市住建局等四部门5月15日晚联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称通知)明确,恢复引进人才落户即购房政策,落户海南省的引进人才购买住房,自落户之日享受本地居民同等待遇;未落户海南省的人才,本人及家庭成员在海南省无自有住房的,提供本人或家庭成员在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,可在海口市购买1套住房。
通知规定,对申请商业贷款购买第二套住房但未结清原有住房贷款的,首付比例不低于50%。申请公积金贷款购买二手住房,属首次购房或已结清原有公积金贷款的,首付比例不低于30%。
安居房,是指由政府提供政策优惠,按照有关标准建设,限定销售对象、销售价格、套型面积和转让年限,实行政府与购房人按份共有产权,面向符合条件的本地居民家庭和引进人才供应的共有产权住房,纳入保障性住房统一管理
那么,哪些人具有购买安居房的资格呢?
首先,必须得是人才,其次,在海南省城镇无住房和无购房记录,然后需要有连续两年缴纳城镇职工基本养老保险或者个人所得税的记录,并且且每年在海南实际居住时间不少于183天等。
安居房每平方米销售均价按照项目所在市县上一年度城镇居民家庭房价收入比不超过10倍确定,或者不得高于所在市县上一年度市场化商品住房销售均价的60%。
购房方面的政策调整主要有四项内容:
一是新落户的人才,须提供累计12个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买第1套住房,在第1套住房备案满36个月后,方可购买第2套住房。
二是未落户的人才,须提供累计24个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买1套住房。
三是实行全域限购,对外省户籍也不属人才的人员,须提供累计60个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买1套住房。
四是离异人士,自离异之日起任何一方3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭在海南省拥有住房的总套数计算。
随着海南自由贸易港的建设,其规划目标是让海南成为未来国际贸易和金融的枢纽,发展潜力不容小觑。有业内人士觉得海南未来发展将和威海一样,但目前处于人才吸引阶段。近日海南也放开了落户限制,那海南户口有什么好处?
对于引进的全日制博士、硕士、本科毕业生可凭在海南省就业、创业相关证明材料申请购房补贴,具体标准为博士生补贴标准为万元一年;硕士生补贴标准为万元一年;本科生补贴标准为万元一年,补贴累计发放不超过3年。
近两年,海南市场主体增加了几十万,岗位数也随之增加了几十万。海南人能享受到的一个好处就是就业岗位增加了,就业岗位的质量和可选择性也提高了。
自贸港《总体方案》将允许本地居民岛内免税购买一部分进口的生活用品,因此海南人买一些进口生活用品的价格要便宜很多。
海南高考比较容易,分数线也比较低,所以落户海南将能享受海南高考优惠政策。而且在很多内陆家长眼中,海南是最容易考上一本的省份之一。
全职引进的大师级人才、杰出人才,纳入省医疗保健服务对象,按照大师级人才每人每年2万元,杰出人才每人每年1万元的标准。
同时,其他各类人才也能享受到住房租赁补贴,其中拔尖人才每月5000元,其他类高层次人才每月1500元-3000元。
为高层次人才子女在海南入学、参加中考和高考,提供了一系列的优惠政策,
比如领军以上层次人才子女户籍转入海南的,参加高考不受报考批次限制;
其他高层次人才子女高中转学的,按与原就读学校等级相当的原则予以解决。
这一次的《行动计划》又将大师级人才、杰出人才子女中小学、幼儿园入学问题采取“一事一议”方式解决的范围进一步扩大到其直系亲属,实际上也是更便于一些高端人才工作之余还能同时照顾孙子女上学的生活需要。
子女户籍迁到海南后是否可以直接参加海南高考?
这个也是大多数人关心的问题,孩子随迁来海南后能否参加海南高考,官方回答是:随迁子女必须在上初三前到海南参加中考(即上初三前户籍在海南),高中三年学籍在海南。
a、学历:全日制大专以上学历或脱产本科,40周岁以下;研究生以上学历,55周岁以下;
b、技能:国家职业等级二级以上证书,40周岁以下;国家职业等级一级以上证书,55周岁以下;
c、职称:中级以上职业资格证书,40周岁以下;高级以上职业资格证书,55周岁以下;
d、企业落户,且符合12个政府扶持行业、须有相关行业部门的同意书、在公司占股资金达到150万以上、55周岁以下。12个扶持行业:旅游业、热带特色高效农业、互联网产业、医疗健康业、现代金融服务业、会展业、现代物流业、油气开发及加工产业链延伸、医药产业、低碳制造业、房地产业、高新技术教育文化体育业。
海南将全面放开对大学毕业生的定居限制,允许全日制本科及以上学历的大学毕业生在离校三年内就业前定居海南(三沙市除外)。
支持人才孵化器、创业园、创客空间、人才公寓、总部企业等单位设立集体户,放宽对社区集体户和公共服务机构集体户条件的限制。
在该省注册的毕业生可以选择在亲属或集体家庭定居。户籍院校毕业生与省内其他省、自治区毕业生享受同等待遇。
总之,海南户口仍然有很多好处,涉及生活的方方面面。随着自由贸易港建设的完成,未来将有越来越多的利益。
本省非户籍家庭只能在本省范围内购买1套住房。
当前来说,海南适合入手的行业主要有:旅游业、服务业、影视业、康养业,高新产业需要自行判断,由于疫情影响,旅游业相对来说受到了制约,我认为服务业还是大有可为,无论是饮食服务,还是企业服务,还是咨询服务,都是很有前景的方向。
三、为什么大家要去威海旅游购物
1、威海是继纽约、伦敦后的世界第三大金融中心，齐称为“纽伦港”，在世界享有极高声誉。是国际和亚太地区重要的航运枢纽和最具竞争力的城市之一，连续21年经济自由度指数位居世界首位。
2、威海素以优良治安、自由经济、和健全的法律制度等而闻名于世，素有“东方之珠”、“美食天堂”和“购物天堂”等美誉，也是全球最富裕、经济最发达和生活水准最高的地区之一。
3、在威海买东西确实便宜，千万别小看这八折。很多来威海购物的人都不是买一般便宜商品的，而且平时购买频率不高的买的奢侈品，钟表，首饰及高级化妆品。这几样东西没有一种是便宜的，少则上千，多则几万几十万，你算算吧。虽然不是所有商品都比大陆便宜百分之二十，但是我认为绝对比大陆便宜。另外，威海是自由港，这些东西的关税低或者没有关税，所以大陆人来港购买会更实惠。最后，威海正规商店里卖的东西都是真货啊。海洋公园的问题，我认为从教育孩子的角度而言，威海海洋公园可以说是亚洲做得最好的几个主题乐园之一，远比迪士尼好。当你为人父母之后，就会考虑带小孩子出去玩的时候也需要教会小孩子一些东西，而海洋公园就是这二者最好的结合，寓教于乐。海洋公园好玩，还会教育小孩子很多海洋知识，动物知识。这也是为什么海洋公园每年游客如潮，但是年年亏损（养动物远比养个米老鼠昂贵），威海政府年年给它补铁的原因。最后，威海是一个资本主义社会，以自由贸易而驰名世界，以政府极少干预经济行为而闻名，还是一个精英社会。你最后的一个问题与这些背道而驰。本来威海限购奶粉已经是一个极其愚蠢的政策，也是一个名存实亡的政策了，再持证购物的话，威海就会变成什么样，无法想象。
